- Créer une relation de confiance avec le maître d’ouvrage au démarrage du projet afin de recueillir ses besoins, attentes et contraintes.
- Collecter l'ensemble des documents, données et informations constitutifs de la base documentaire permettant de caractériser le bâtiment et la situation du maître d'ouvrage.
- Donner de la visibilité au maître d’ouvrage sur les grandes étapes d’un projet de rénovation énergétique sur les aspects techniques, administratifs, réglementaires, financiers et humains.
- Etablir le périmètre de l’audit et choisir la méthode et les outils à utiliser pour adapter l’état des lieux aux attentes et à la situation du client
- Analyser les plans et coupes du bâtiment à rénover et les confronter à une prise de mesure sur site à l'aide d'outils dédiés
- Identifier les contraintes du site et les conditions extérieures au bâtiment pouvant impacter la faisabilité des choix techniques et ainsi la stratégie de rénovation
- Identifier et qualifier les natures, compositions et états des parois opaques et vitrées constitutives de l'enveloppe thermiques
- Identifier et qualifier les équipements énergétiques et réseaux, leur état de fonctionnement et leur ancienneté (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, ventilation)
- Repérer les éventuelles pathologies du bâti et les risques qu’elles présentent.
- Procéder aux mesures et évaluations hygrothermiques complémentaires nécessaires en utilisant des outils métiers (ex. caméra thermique, humidimètre)
- Identifier et recommander des études complémentaires si nécessaire
- Analyser les données recueillies sur site et auprès du maître d'ouvrage et réaliser une évaluation énergétique globale du bâtiment existant conforme au cadre règlementaire afin d'identifier les principaux leviers du projet de rénovation énergétique, en s'appuyant sur l'utilisation de logiciels métier adaptés
- Prendre connaissance et analyser le Diagnostic de Performance Énergétique mis à disposition par le maître d’ouvrage afin de conforter l’évaluation réalisée
- Formaliser un rendu synthétique et pédagogique de l'état des lieux à l'intention du maître d'ouvrage
- Proposer et décrire différentes techniques d'isolation de l'enveloppe en tenant compte des caractéristiques du bâti, des contraintes du site et du maître d’ouvrage, ainsi que du contexte règlementaire
- Proposer et décrire différentes solutions de remplacement des systèmes énergétiques (chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation), en tenant compte des contraintes du maître d’ouvrage et du bâtiment, de la faisabilité technique, ainsi que du contexte règlementaire
- Evaluer les gains associés (énergétiques, environnementaux) à chaque solution technique retenue à l’aide d’un logiciel métier
- Mettre en place une veille sur l’évolution des prix du marché pour se construire son référentiel actualisé en continu des tarifs des travaux
- Estimer le coût des travaux pour chaque solution identifiée, en utilisant un logiciel ou à la main, en se basant sur l’état de l’art du secteur afin de chiffrer les travaux à réaliser
- Construire, détailler et chiffrer différents scénarios de travaux permettant d’atteindre un niveau de performance énergétique identifié
- Organiser sa veille sur les dispositifs règlementaires d’aide à la rénovation énergétique afin de se tenir à jour au quotidien sur les leviers de financements
- Identifier les différents leviers de financement mobilisables par le client en fonction de sa situation personnelle, fiscale et de l’ampleur des travaux à réaliser
- Estimer le reste à charge pour le client et préparer pour le client les indicateurs financiers pour guider son choix : temps de retour sur investissement, etc.
- Présenter les différents scénarios de rénovation énergétique au maître d’ouvrage intégrant les dimensions techniques et les plans de financement associés
- Accompagner le client dans le choix du scénario le plus adapté à ses objectifs, sa situation et son budget avec éthique et responsabilité afin de l’accompagner dans son projet
- Animer au quotidien son réseau d’entreprises de références dans le secteur respectant certains critères importants (RGE, éthique, compétences et référence en adéquation avec les travaux, etc.)
- Aider le maître d’ouvrage dans la sélection des entreprises, en veillant à garder une posture de neutralité et en s’assurant du respect de critères de choix importants
- Soutenir le maître d’ouvrage dans l’élaboration des dossiers de demande de financements, en le guidant sur les dispositifs et procédures associées et en s’assurant de l’aboutissement du dossier de financement
- Préparer le phasage des travaux en s’assurant de la maîtrise des interfaces entre les corps d’état
- Veiller à la mise en place d’une gestion optimisée et vertueuse des déchets du chantier de rénovation afin de prévoir les différents flux et leur traitement
- Partager le déroulé des travaux avec les parties prenantes (maître d’ouvrage, entreprises, etc.) afin que chacun ait conscience de son champ d’action et des impacts en amont et en aval de ses interventions
- Suivre la réalisation des travaux et intervenir en interface entre le maître d’ouvrage et les entreprises mobilisées en cas de soucis techniques, qualité, financiers ou de planning afin de proposer les solutions les plus adaptées
- Engager un dialogue et un reporting régulier, respectueux et responsable, mobiliser et suivre les bons interlocuteurs en cas de difficultés ou d’imprévus afin de garantir la satisfaction du client tout au long du projet
- Assister le client lors de la réception des travaux pour veiller à la conformité des travaux au cahier des charges
- Identifier et suivre le traitement d’éventuelles non-conformités
- Accompagner le maître d’ouvrage et les usagers à prendre en main le bâtiment au travers d’actions de sensibilisation destinées à favoriser l’atteinte des performances escomptées (nouveaux systèmes, organes de pilotage, écogestes, etc.)
- Suivre et analyser les consommations et données de confort après travaux pour alimenter un retour d’ expérience susceptible de mettre en évidence la mise en place d’actions correctives
- Diagnostiqueur/euse immobilier
- Chargé/e d'affaires en génie climatique
- Ingénieur/e en génie climatique
- Ingénieur/e structures
- Ingénieur/e en acoustique
- Bim manager
- Domoticien/ne
- Chargé/e d'études de prix
- Ingénieur/e du btp
- Ingénieur/e efficacité énergétique du bâtiment
- Technicien/ne bim modeleu/euse
- Conducteur/trice de travaux
- Chef/fe de chantier
- Chef/fe de chantier en installations électriques
- Chef/fe d'équipe tp
- Étanchéiste